よくあるご質問

FAQ

こちらでは、お客様から頻繁にお受けする不動産についてのよくあるご質問をQ&A形式でご紹介しております。

物件を探すコツは?
賃貸物件の探し方のコツ:ポイントとして、家賃は月収の手取り30%を目安に探してみてください。
売買物件の探し方のコツ:まずはご希望のエリアを明確にしてみてはいかがでしょうか?
賃貸物件、売買物件、どちらもお話をお伺いすることから始まりますので、お気軽にお問い合わせください。
自己資産が少ないのですが…
不動産購入時には販売価格の他に数多くの諸費用がかかります。
しかし申込者の年収などの条件によっては諸費用ローンの他、100%ローンを組むこともできます。まずはご相談ください。
不動産査定は無料ですか?
はい、無料です。
売却が決まっている方はもちろん、住み替えを考え始めたばかりの方も、売却金額の目安を知ることができますのでまずは吉川不動産にて無料査定を依頼してみてください!
不動産査定には大きく分けて、おおよその査定価格をすぐに知りたいお客様向けの“机上査定(簡易査定)”と具体的に売却を検討しているお客様向けの“訪問査定(現地査定)”があります。
まずは、お気軽にご相談ください。
査定にはどのくらいの時間がかかりますか?
机上査定は、一般的に30分から1時間程度の調査で査定価格を知ることができます。
訪問査定は、吉川不動産の営業担当者が実際に現地を訪問確認したり、役所や法務局で法規制やインフラ状況を調査をしたりします。机上査定より詳細に査定いたしますので査定書をお出しするまでには、数日かかるのが一般的です。
査定時に準備しておくものはありますか?
弊社での初回査定時では、とくにご準備していただく書類などはございません。
無料査定ですので、まずはお気軽にご相談ください。
住みながら売却活動はできますか? 
もちろん、可能です。
中古物件の場合、不動産売却をされる方の多くが、そのお住まいに住みながら売却活動を進めています。 購入検討者から内見の希望があったときには、弊社から、スケジュール等を調整させていただき、 内見のときには弊社の営業担当者が立ち会います。
最近転職したばかりですが、住宅ローンは利用できますか? 
勤続年数1年以上が住宅ローンを利用できる目安となりますが、それより短い場合でも借りられる場合もあります。
その場合、転職等の理由やご勤務先情報、見込年収等で判断をしますが、金融機関によっては審査の基準となります。
弊社には、住宅ローンのプロがいますので、是非ご相談ください。
次の住み替え先は探してもらえるのでしょうか?
もちろんです。買い替えや賃貸に住み替えなど精一杯お手伝いさせて頂きます。
訪問する際に車で行けますか?
可能です。
事務所近辺に駐車場がございますので、お気軽にお問い合わせください。